POSLOVNI CENTER Y
Naslov:
Dimičeva ulica 16, 1000 Ljubljana
GPS: 46.070916, 14.5152728
V najem oddamo sodobno urejene poslovne prostore z moderno notranjo opremo. Prostori se oddajajo popolnoma opremljeni, imajo naravno svetlobo in neodvisno centralno klimatsko napravo. Tri stopnišča in tri dvigala omogočajo lahek vertikalni dostop. V vsakem nadstropju sta 2 stranišči, kuhinja, neodvisno komunikacijsko vozlišče. Arhivski in skladiščni prostor je na voljo na podzemnih nivojih.
Nepremičnina se nahaja v poslovnem / pisarniškem območju okrožja Bežigrad. Čez cesto je Gospodarska zbornica Slovenije. Poslovni prostori so v neposredni bližini centra mesta Ljubljane in zlahka dostopni tako z avtoceste kot tudi z javnim prometnim omrežjem. Javni prevoz je na voljo 5 minut hoje stran. Do objekta je mogoče priti z avtomobilom neposredno iz Dimičeve ulice skozi servisno cesto ob stavbi.
Nepremičnina:
Pisarniška nepremičnina B razreda
Zemljišče: 2.545 m2 (vir: GURS)
Velikost območja: 10.570 m2 NUA (3 podzemne garaže, pritličje + 7 nadstropij s pisarniškimi prostori
Velikost pisarniških prostorov 5500 m2
Parkirni prostori: 136 (znotraj) + 17 (zunaj)
Leto izgradnje: 2010
Pisarne:
Vse pisarne so popolnoma opremljene, imajo naravno svetlobo in neodvisno centralno klimatsko napravo. Tri stopnišča in tri dvigala omogočajo lahek vertikalni dostop. V vsakem nadstropju sta 2 stranišči in kuhinja. Arhivski in skladiščni prostor je na voljo na podzemnih nivojih.
Gradnja:
Tip konstrukcije: armiranobetonska plošča iz litega betona - plošče iz litega betona: debelina 26 cm, 2 x RC vertikalno jedro, RC nosilni fasadni ovoj.
HVAC:
Za hlajenje skrbi mehanska soba s hladilnim generatorjem. Ogrevanje in hlajenje v pisarnah je zagotovljeno po vsej stavbi z ventilatorskimi konvektorji; hlajenje je zagotovljeno tudi za področja komunikacijskih vozlišč. Ogrevanje in hlajenje se nadzoruje lokalno z uporabo sobnih termostatov in preko sistema za upravljanje zgradbe.
Električna oskrba:
Električna energija za stavbo je zagotovljena preko 700 kW zasebne električne napajalne podpostaje. Pomožno napajanje zagotavlja električni dizelski generator 350 kVA. Za zagotovitev neprekinjene oskrbe z energijo obstaja UPS naprava z močjo 120 kVA.
Telekomunikacije:
Obstajata dva ponudnika storitev za internet in telefonijo v prostorih (Telekom in T-2), ki uporabljata optična vlakna za dostop do prostorov (FTTB - fiber-to-the-building) - centralna server soba v 3. nadstropju.
Druge naprave in sistemi:
Lokalno omrežje (LAN)
Dostopni sistem
Alarmni sistem proti vlomu
Video nadzorni sistem
Protipožarni sistem
Pripomočki:
Lokacija je opremljena z naslednjimi pripomočki:
Električna energija (700 kW - zasebna električna napajalna podpostaja) Voda (protipožarna in vodovodna voda 2,5 l/s, notranje hidrantno omrežje 10,0 1/s, zunanje hidrantno omrežje 10,0 1/s) Daljinsko ogrevanje (toplovodno omrežje: priključna moč 500 kW)
Kanalizacijski sistem (odvodnjavanje deževnice 45 1/s, odpadna voda 6,4 l/s)
Požarna varnost:
Hidranti in ročni gasilni aparati (pregled velja do februarja 2018)
Šifra EMO 318